NISAで1343を10株買い増し。
こないだの下髭のとこで指値入れてたらひっかかってました。
REITは配当狙いで気長にホールド
REITって最近あんまり調子よくないですよね。
ただ、銀行とREIT両方ホールドしておくと配当狙い長期ならリスク分散になるのかなぁって思っています。
長期金利が上がる→住宅ローンが上がる→REITを運営する不動産の利益が下がる。
逆に長期金利が下がるとREITが上がる。
で、銀行は長期金利が上がる→銀行は貸付側なので不動産とは逆で利益が上がる。
逆に長期金利が下がる→銀行の利益が下がる。
ある程度そういう傾向はあるみたいなんで両持ちで試してみます
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こないだの下髭のとこで指値入れてたらひっかかってました。
REITは配当狙いで気長にホールド
REITって最近あんまり調子よくないですよね。
ただ、銀行とREIT両方ホールドしておくと配当狙い長期ならリスク分散になるのかなぁって思っています。
長期金利が上がる→住宅ローンが上がる→REITを運営する不動産の利益が下がる。
逆に長期金利が下がるとREITが上がる。
で、銀行は長期金利が上がる→銀行は貸付側なので不動産とは逆で利益が上がる。
逆に長期金利が下がる→銀行の利益が下がる。
ある程度そういう傾向はあるみたいなんで両持ちで試してみます
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コメント
コメント一覧 (8)
まぁ自ら見出したテーマにこだわるのは悪くないと思います。
ちなみに節税対策しっかりなさってそうですがイデコはやってはります?
まあ銀行もREITも全然たいした額じゃないので、失敗しても大丈夫かなぁと、笑。
iDECOは実はまだやってません。資料取り寄せてはいるのですが…。
60まで引き出せないので悩んでたのですが節税効果&スイッチングできるのを知って意欲は湧いてきました。
銘柄選びが分かんなくて放置なのと、あとは私の場合月々の上限が確か12000円とかなんですよね~。自営業なら即やったと思うのですが(TT)
いつも拝見さんはされてますか?
たかだか月2万ですが持ってみたい投信あったので年24万、20年で480万投入で最低1000万目標で購入予定^^
長期金利↑→住宅ローン金利↑→REIT利益↓
…でも金利↑なのに世界REITは割と堅調↑
但し日本はマイナス固定以上に地価高騰で仕入↑人件費↑とコスト↑で利鞘↓&株上昇↑で不人気↓買い手不在?
銀行
長期金利↑→銀行利益↑
欧米は金利↑で利益↑
但し日本はマイナス固定で利益↓
REITも銀行も日本だけは連れ安しそうな…
最低1000万円目標ですか~。
私も銘柄探さなくては…(*´ω`*)
な、なるほど…。
と思ってしまいました。
そして今日もリートは下がる…、ですね(TT)
マイナス金利で全然儲からない銀行。
各銀、カードローンや不動産ローンでなんとか利益捻り出してます。
でカードローンは悪いニュースしか流れてきません。
いずれ消費者金融みたく規制が…
不動産ローンも直に失速…
…結果上がる余地が皆無です。
…銀行員無駄に多いからリストラして人工知能使えば済む話なんですが笑
そうかぁ~っっ(´・ω・`)